Jak stanovit nájemné
Správně nastavené nájemné rozhoduje, jak rychle byt pronajmete a kolik vám vynese. Průvodce ukazuje, podle čeho cenu určit.
Přečíst článek
PRŮVODCI PRONÁJMEM
Rady pro majitele bytů
Praktické návody k pronájmu bytu, ať ho pronajímáte sami, se správcem, nebo s garantovaným nájmem.
Výběr kritérií, jejich váhy a hodnocení jsou subjektivní. Skóre slouží k porovnání poskytovatelů, nevyjadřuje procento splněných podmínek.
Jak připravit byt k pronájmu
Dobře připravený byt se pronajme rychleji a za lepší cenu. Projděte si, co udělat před první prohlídkou.
Přečíst článek
Předávací protokol a jistota
Pečlivé předání bytu a správně sjednaná jistota vám ušetří spory při stěhování nájemníka.
Přečíst článek
Když nájemník neplatí: postup krok za krokem
Neplacení nájemného může majiteli způsobit značné náklady. Postup od první upomínky po vyklizení bytu a způsoby, jak riziko snížit.
Přečíst článek
Daň z příjmu z pronájmu
Příjmy z pronájmu se uvádějí v daňovém přiznání. Jaké výdaje můžete uplatnit a co platí u garantovaného nájmu.
Přečíst článek
Pojištění bytu při pronájmu
Při pronájmu je dobré mít jasno, kdo pojišťuje byt, kdo vybavení a kdo škody způsobené nájemníkem.
Přečíst článek
Energie a služby v pronajatém bytě
Energie a služby mohou být zdrojem nedorozumění mezi majitelem a nájemníkem. Přehled, jak je nastavit.
Přečíst článek
Zvyšování nájemného
Nájemné se dá zvyšovat dohodou, inflační doložkou, nebo postupem podle zákona. Podívejte se, co platí.
Přečíst článek
Výpověď nájmu bytu
Výpověď má přesná pravidla. Kdy ji může dát majitel, kdy nájemník a na co si dát pozor.
Přečíst článek
Pronajímat sám, se správcem, nebo s garancí?
Byt můžete pronajímat sami, svěřit ho správci, nebo zvolit garantovaný nájem. Každá cesta má jiný poměr výnosu, času a rizika.
Přečíst článek
Hypotéka na investiční byt
Na byt k pronájmu půjčují banky od dubna 2026 přísněji než na vlastní bydlení. Průvodce ukazuje, kolik peněz potřebujete a jestli nájem pokryje splátku.
Přečíst článek
Krátkodobý, nebo dlouhodobý pronájem?
Krátkodobé ubytování může přinést vyšší tržby za noc, ale také více práce a povinností. Rozhodujte se podle čistého výsledku po nákladech, lokality a svých časových možností.
Přečíst článek